- 索引号：
330C005/2025-00938
- 发布机构：
杭州市规划和自然资源局钱塘分局
- 发布日期：
2025-05-30
- 成文日期：
2025-05-30
- 发文字号：
《杭州市钱塘区临时用地管理实施细则》政策解读
发布日期：2025-05-30 16:24 信息来源：市规划资源局钱塘分局
一、政策背景
为贯彻落实国家、省市关于临时用地管理的部署要求，切实做好临时用地审批、监管、退地等全生命周期管理，根据上级文件的有关要求，结合我区实际，制定本细则。
二、制定依据
1.《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》（自然资规〔2021〕2号）；
2.《浙江省自然资源厅关于进一步规范临时用地管理的通知》（浙自然资规〔2023〕18号）；
3.《关于印发<加强临时用地全程监管 强化落实复垦责任专项行动方案>的通知》(杭规划资源函〔2024〕214号)
三、主要内容和政策措施
1.《杭州市钱塘区临时用地管理实施细则》主要涉及哪几方面？
《杭州市钱塘区临时用地管理实施细则》主要涉及以下六方面：1、使用范围。2、严格审批。3、强化监管。4、规范退地。5、其他规定。6、临时用地操作手册。
2.缴费标准是什么？
农用地土地复垦费，按10万元/亩收取，占用永久基本农田的按11万元/亩收取；建设用地土地复原费的缴费标准，按照3万元/亩的标准执行。土地补偿费标准，借用国有用地的按照1.8万元/亩·年收取。
3.退地验收流程是什么？
项目到期完成复垦（复原）后，由属地街道完成初验，涉及行业主管部门的同步完成审核。规资分局组织区农业农村局、生态环境分局等部门开展现场验收，其中涉及农用地复垦的需邀请专家参与验收。
四、关键词解释
临时用地是指因建设项目施工、地质勘查等临时使用，不修建永久性建（构）筑物，使用后可恢复的土地（通过复垦可恢复原地类或者达到可供利用状态）。与建设项目施工、地质勘查等无关的用地，使用后无法恢复到原地类或者复垦达不到可供利用状态的用地，不得批准使用临时用地。
五、注意事项
临时用地选址应坚持节约集约、科学合理，优先使用建设用地和未利用地，尽量不占或者少占耕地，尽量避让永久基本农田、生态保护红线。
临时用地使用期限从批准之日起算，一般不超过两年。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地期限不超过四年
六、适用范围
杭州市钱塘区
七、解读机关：市规划和自然资源局钱塘分局
解读人：赵垚斌
联系方式：0571-89535802