物业费能不交吗？公共收益去哪了？“钱塘妈妈”现场支招，答案都在这里了！

近日，钱塘区新湾街道海明雅苑业主开放日顺利举办。新湾司法所与钱塘妈妈法律服务团共同为社区居民、业委会及物业提供法律咨询服务，切实推动基层法治建设。

活动现场，许多居民前来咨询。“家里漏水问题和楼上邻居一直没谈拢，物业协调过好几次也没用，这事儿该怎么通过法律途径解决？” 张阿姨向钱塘妈妈服务团求助。服务团成员依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，建议张阿姨进行漏水鉴定、保留证据，通过法律途径维权，并写下操作步骤。

业委会就小区公共收益管理不透明提出疑问，服务团成员结合真实案例回应，业委会有权要求物业公开收支，公共收益应用于维修资金或业主大会指定用途，遇违规可依法维权。

针对物业提出的业主欠费问题，服务团成员指出物业可依法催缴或诉讼，但也应检视服务质量，建议加强沟通、优化服务，从源头化解矛盾。

活动中，钱塘妈妈服务团还向居民发放法治资料，普及婚姻继承等常见法律知识，耐心居民疑问。

本次活动通过新湾司法所与“钱塘妈妈”法律服务团提供的专业服务，有效解答了多方疑惑，营造了和谐有序的社区法治氛围。