钱塘区文化综合体建筑概念方案征集公告

发布日期：2025-06-13 09:12    信息来源：江海之城建设管理办公室

尊敬的市民朋友：

为实现江海之城高水平打造“湾区活力门户、新城魅力客厅”愿景，提升区域建设品质，满足区域文化设施和体育设施配套要求，为钱塘区居民提供更好的文化体育公共服务，杭州青西建设开发有限公司面向社会开展《钱塘区文化综合体建筑概念方案征集》活动。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

钱塘区文化综合体建筑概念方案征集

二、项目背景

钱塘区作为杭州东翼发展核心区，承载着“围垦精神”与“潮涌文化”双重历史底蕴规划建设世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。近年来，钱塘区以“文化兴盛行动”为引领，完善文化设施，打造“15分钟品质文化生活圈”。江海之城作为钱塘区政治、经济、文化中心，承载着高水平打造“湾区活力门户、星城魅力客厅”的愿景，为提升区域建设品质，满足区域文化设施和体育设施配套要求，为钱塘区居民提供更好的文化体育公共服务，拟选址建设钱塘文化综合体项目。

三、项目概况

钱塘区文化综合体建筑方案设计工作范围位于QT080406-146地块和QTO80406-145地块。钱塘区文化综合体项目采用青少年活动中心（青少年宫）+科技馆+文化活动中心（文化馆）+妇女儿童活动中心+老年活动中心的“五馆合一”组合建设模式，打造青少年文化生活新地标和全龄段文化休闲基地。

四、应征机构资格要求

1.应征机构必须是境内外合法注册的独立法人企业或机构，境内单位须提供有效的营业执照复印件并加盖公章，境外单位须提供有效的商业登记证明复印件并加盖公章。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参与。

2.本项目允许联合体形式参与应征，应征机构成员不得超过2家。境外机构必须与国内设计机构组成联合体参加。不接受个人及个人组合的报名。以联合体方式应征的机构应签署联合体协议。

3.资质要求：应征机构必须具有中国行政主管部门颁发的具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级资质或综合设计事务所甲级资质（若以联合体形式应征的，其中一家满足即可）。

4.应征机构须在资格申请报名文件中指定1-2名主创设计师，并明确其中1名为首席主创，主创设计师须切实负责本项目，主持参与竞赛及后续深化工作全过程。首席主创须出席如方案汇报等重要节点并负责主要汇报。

5.应征机构至少承担过1个建筑面积20000平方米及以上在建或已建大型公共建筑项目的方案设计工作（若以联合体形式应征的，其中一家满足即可）。

五、应征机构申请要求

凡有意参加本次方案征集活动的应征机构须递交资格申请报名文件，具体要求如下：

1.资格申请报名文件装订成1册（材料清单、格式详见附件），提供正本1份，副本5份，电子文件1份（提供U盘，电子文件为正本文件盖章后的扫描件）

2.资格申请报名文件正副本均为A4规格，双面打印，编制目录，标注页码，分别胶装，每页均须加盖应征机构公章（联合体形式参与的除联合体协议部分外，可只加盖联合体牵头单位公章）。

3.资格申请报名文件须密封包装，资格申请报名文件正副本密封在1个密封袋中，电子文件可单独密封在1个密封袋中，密封袋上注明“钱塘区文化综合体建筑概念方案征集资格申请报名文件（资格审查及机构遴选阶段）”字样，并写明应征机构名称及文件名称（纸质文件/电子文档），并在密封袋的封口处加盖应征机构公章或密封章（以联合体形式参与的，密封袋上需写明所有联合体成员单位名称，可由联合体牵头单位加盖公章）。

4.资格申请报名文件提交（中国北京时间）：递交截止时间为2025年6月23日17时30分（接收时间：工作日上午 9:30-11:30，下午 14:00-17:30），递交详细地址为杭州市上城区钱江路639号新城大楼16层1610办公室；邮寄递交资格申请报名文件的以邮寄到达时间为准，逾期送达或者未送达指定地点的将不予受理。联系人：蒋先生/周女士，联系电话：见附件。

5.资格申请报名文件在递交截止时间后不予退还。

六、工作安排

本次征集活动分为三个阶段：资格审查及机构遴选阶段、征集方案比选阶段、深化整合阶段。

阶段一：资格审查及机构遴选阶段。组建遴选机构对所有满足资格审查标准的应征机构提交的材料进行综合评审（内容包含公司履历、行业声誉、主创及团队的业绩和经验、获奖情况、初步构思方案等），选出7家应征机构入围征集方案比选阶段。（注：若递交资格申请报名文件的应征机构不足7家，则所有满足资格审查标准的机构均进入征集方案比选阶段）

主创设计师具有以下一个或多个同类项目经验的应征机构将优先考虑：

1.具有国内重要城市（省会城市、直辖市、港澳台）地标性公共建筑（在建或已建成项目）设计经验或国际知名城市公共建筑（在建或已建成项目）；

2.具有大型文化建筑场馆类在建或已建成项目设计经验。

阶段二：征集方案比选阶段。由方案评审委员会对入围机构的设计成果进行评审，推选4家较好的入围机构，最终由征集单位在推选的4家入围机构中确定1家优胜机构，并予以公示（注：若征集方案比选阶段有效入围机构≤4家，经方案评审委员会对所有设计成果评审后，符合征集要求的则全部推选）。

阶段三：深化整合阶段，另行安排。

为了做好概念设计方案的传导与落地，征集优胜机构需做好技术交底。

日程安排如下：

七、征集奖金

1.进入征集方案比选阶段并提交有效征集方案成果的所有入围机构补偿费用人民币15万元/家（含税），优胜机构整合深化后另获得方案深化费用人民币95万元（含税），未进入征集方案比选阶段或进入征集方案比选阶段但未提交征集方案成果的单位无补偿费。

注：若入围机构提交的成果未通过评审或入围机构未按规定时间递交征集方案成果或入围机构征集方案比选阶段被否决，征集单位将不支付补偿费用。

2.以上费用均以人民币支付，设计机构所获得费用产生的任何税金由设计机构自理。国内外设计机构或设计机构牵头机构（以联合体名义参加竞赛的）均应按照要求提供国内合法的增值税专用发票等付款资料，并按照要求配合完成费用结算各项手续。国外设计机构若无法使用本机构账户收取人民币的，可授权国内合法独立法人代收款项及开具发票。

八、其他相关费用情况

1.本次征集代理费由深化整合的优胜机构承担，费用为人民币12800元，在征集结果公示无异议后5个工作日内向征集组织机构支付。

2.本活动评审产生的所有费用均由深化整合的优胜机构承担（包括资格审查及机构遴选和征集方案比选阶段的专家评审费，含专家劳务费用、交通费、住宿费、餐饮费、材料费等），总费用预估约3万元（含税），以实际产生的费用为准，在获取入围机构补偿费用后5个工作日内向征集组织机构支付。

3.应征机构参加本次征集活动的所有费用自行承担。

九、设计知识产权归属与相关法律问题

1.所有获得入围补偿费用的单位的设计成果的知识产权归征集单位所有，征集单位有权对提交的所有设计成果中的合理要素进行使用，不再另行支付费用。

2.方案征集设计成果公布前，除征集单位之外的任何单位和个人无权以任何形式公开展示、利用本次活动的相关内容。如违反此项规定，征集单位有权将其所应得费用作为违约金扣除或要求其进行赔偿，以补偿因此产生的损失。

3.征集单位有权无偿使用所有设计成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其他形式介绍、展示及评价设计成果。

4.各应征机构提交的设计成果应保持原创性，不得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则由此产生的后果由应征机构承担。

5.在方案征集过程中，由征集单位提供的所有基础资料（包括：文字、图纸、电子数据）的版权均受法律保护，应征机构要按国家有关要求做好所有基础资料的保密工作，除为本项目使用外，不作其他用途，任何未经征集单位书面同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担由此而引起的一切经济、法律责任。

十、组织机构

征集单位：杭州青西建设开发有限公司

征集组织机构：浙江天弘招标代理有限公司

十一、相关说明

1.征集单位和征集组织机构相关联系人及联系方式，资格申请报名文件格式于钱塘新区管委会 钱塘区人民政府网站、江海之城公众号、钱塘发布公众号公告附件下载。

2.本次应征活动官方语言为中文，所有提交的应征材料必须采用简体中文，或者采用中文与英文一一对照的形式；当中英文内容不一致时，以中文为准。

3.应征机构拟派的主创设计师应为该应征机构的在册人员，如在本次方案征集过程中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员名单不符，征集单位有权取消其应征资格。为了保证项目设计人员对本次方案征集背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的专业人士。

4.进入征集方案比选阶段的设计机构，主创设计师与主要设计人员须亲自参与现场踏勘、方案成果评审等主要会议的交流与汇报，并用中文进行汇报。

5.应征机构需保证所有报名材料真实、合法和有效，一经发现虚假不实资料，征集单位有权取消其应征资格，并追究相应责任。

6.凡报名参加本次方案征集活动的应征机构，均被视为同意并接受相关活动规则以及各阶段相应的文件及其补充（修改）文件和澄清文件之全部内容及条款。本次征集活动的相关文件解释权属于征集单位，解释语言以中文为准。

十一、发布平台

本公告在钱塘新区管委会 钱塘区人民政府网站（https://www.qiantang.gov.cn）、钱塘发布微信公众号、江海之城微信公众号发布。本公告的修改、补充以在上述网站媒体发布的内容为准，主办方拥有最终解释权（文字内容以中文为准）。

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