华夏和达高科REIT举办投资者开放日活动
发布日期：2024-05-06 09:57 信息来源：钱塘新区报
作为创新型产品，公募REITs（基础设施证券投资基金）正在积极通过各种方式加强与投资者之间的互动交流，助推产品长期稳健发展。近日，全国首单生物医药产业园REITs华夏和达高科REIT在杭州和达高科创新服务中心举行线下业绩说明会及开放日活动。
会议介绍了华夏和达高科REIT2023年度及2024年一季度的经营成果、财务状况，并就投资者关心的问题进行交流和解答。众多投资者及专业人士参加了交流会并实地参观调研了两处基金底层资产——孵化器项目及和达药谷一期项目。
2023年华夏和达高科REIT经营表现优秀，为投资人提供了优秀的现金流和可供分配金额。2023年基金全年实现收入约1.1亿元，EBITDA（息税折旧摊销前利润）约6800万元，全年可供分配金额约6000万元，按上市募集规模计算，2023年分派率为4.30%。2024年一季度，华夏和达高科REIT业绩依然稳健，基金实现收入约2700万元，EBITDA约1600万元，可供分配金额约1500万元。
在这种市场情况下，产业园区生态体系越完善，产业链条越完整，租户黏性越强。孵化器项目会发挥和达高科在区域内生物医药全产业链及企业孵化、加速、生产全生命周期完整服务体系支持的优势进行招商，稳定出租率，并在出租率稳定的前提下调整租户结构，实现项目的长期稳健运营。
另外，和达药谷一期项目配套公寓共176套，总可供出租面积超1.1万平方米，每套面积分布在46至114平方米之间。主力房型为一室，房间内以精装修标准交付，基础家具家电配置齐全，租赁期限以一年为主，由生物医药公司通过市场化途径进行招商经营，为在杭州医药港区域内工作的人群提供温馨的安居服务。
未来，和达高科将始终围绕“企业为主体、市场为导向、政产学研相结合”的战略定位，充分发挥区域的人才优势、环境优势、文化优势和产业优势，在企业人才引进、研发合作、科技成果产业化等方面发挥积极助推作用，争做国际领先、全国一流的现代产业园区运营服务商，为钱塘乃至杭州的区域创业创新与产业发展贡献和达力量。（记者 洪安琪 通讯员 华菁）