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专家

论证意见

意见回复

1

陈立定

建议园地林地草地工作报告，技术报告拆分，形成6本报告。

已采纳，在最终成果提交省级时会按照园地、林地、草地拆分汇交6本。

2

工作报告建议增加目的意义，用途，乡村振兴相关内容。

已采纳，工作报告已补充相关内容。

3

技术报告中在技术路线图里建议删掉基准地价评估法。

已采纳，对技术路线进行修改。

4

技术报告中定级过程里补充定级过程、方法、中间成果、定级因素选择，结合当地实际确定。

已采纳，补充完善在技术报告第四章节中。

5

技术报告中建议补充基准地价的样本计算的参数来源，确保样点真实性。

已采纳，补充完善在技术报告第五章节中。

6

技术报告中林地地价内涵不应完全参考林草湿监测评估数据，要结合实际建议考虑蓄积量，密度等。

已采纳，重新对有疑问的地类情况进行现场调研，技术报告已补充现场照片，补充完善在技术报告第三、五章节中。

7

技术报告中基准地价修正系数要结合实际，目前选取的指标因素与实际差异较大，建议结合实际重新考虑。

已采纳，按照钱塘实际选取修正指标，补充完善在技术报告第五章节中。

8

张超

技术报告中在同一街道分防护林级别划分三级不太合理，建议修正。

已采纳，重新划定，修正林地级别，补充完善在技术报告第四章节中。

9

技术报告中林地选择指标建议结合实际重新考虑。

已采纳，林地已经删除备选指标，全部采纳必选指标，补充完善在技术报告第四章节中。

10

技术报告中建议明确林地郁闭度或覆盖度指标获取方法，未采用的方法删除。

已采纳，删除未采纳方法。

11

技术报告中林地价格可参考公益林建设公告、地市林木价值评估材料等文件。

未能采纳，钱塘目前暂无相关材料参考。目前已经获取钱塘周边区县样点数据参考计算钱塘区林地价格，补充完善在技术报告第五章节中。

12

技术报告中林地地价内涵构成与实际不符，建议结合现状实际确定。

已采纳，重新对有疑问的林地情况进行现场调研重新，结合实际重新定义类内涵。

15

冯友建

工作报告部分建议根据项目实施的背景、项目概述、工作组织与步骤、工作主要成果、工作经验及成果应用建议顺序编写。

已采纳，结合报告情况重新梳理工作报告章节。

16

技术报告中把原“区域概况”调整为“项目概述”，并增加交通条件、土地利用状况、市场状况及分布状况等相关内容。

已采纳，补充完善在工作报告第一章节中。

17

技术报告中在“项目总体方案”中阐述内容建议按照项目实施内容、项目实施原则、项目实施依据、项目实施基本思路、项目实施技术路线顺序编制。

已采纳，补充完善在工作报告第二章节中。

18

技术报告中增加理论依据、相关规程。

已采纳，补充完善在工作报告第二章节中。

19

技术报告中“过程与方法”拆分为定级、基准地价评估、基准地价修正体系建立三部分。

已采纳，补充完善在技术报告第四、五、六章节中。

20

技术报告中定级部分建议明确定级单元数量、定级方法、分值图、定级指数频数分布图等技术内容。

已采纳，补充完善在技术报告第四章节中。

21

技术报告中“基准地价评估”部分建议明确各地类涵义、基准地价的定义、地价内涵构成、、单元内样点地价均值法计算公式、单元内样点地价均值与单元分值对应表、合理性分析。

已采纳，补充完善在技术报告第五章节中。