时隔十余年 下沙再成交低密宅地
发布日期：2024-01-29 10:56 信息来源：钱塘新区报
1月26日，杭州迎来宅地土拍，下沙单元QT0102-20地块，共吸引6家开发商报名参拍，经17轮竞价由驭远控股集团竞得，地块成交总价3.7754亿元，折合楼面价约31721元/平方米，溢价率达26.89%。该地块为十余年来下沙成交的首宗低密宅地，能够更好满足居民对高品质居住生活的需求，进一步提升居民生活品质。
该地块背靠金沙湖，是主城区稀缺低密度地块，地块体量较小，地上建筑面积仅1万平方米左右，若以180平方米套均面积计算，可售房源为66套。同时，地块地理位置优势突出，东侧临幸福河，周边小区众多，如杭臻源、湖上春风等，直线距离1公里范围内有龙湖金沙天街、金沙湖公园等生活配套，毗邻杭州地铁1号线下沙西站和金沙湖站，具有“小而精”的特点，符合高端宜居的住房需求。
据统计，下沙片区自2004年至今未出让过容积率低于2.0以下的涉宅地块，金沙湖板块低密类产品断供多年。驭远控股集团竞得这一宗低密地块的成交价格，刷新我区成交楼面价纪录，彰显出房地产市场对钱塘的信心。目前，我区已取消双限政策，该地块将填补金沙湖高端改善市场空白，丰富金沙湖板块住房供给多样性，利于满足居民购买高端住房的需求，将辐射带动金沙湖地区配套设施完善，促进区域发展。（见习记者 陈晓 通讯员 潘雪芹 王泱）