钱塘区政协一届三次会议第23028号提案的答复

共青团和青联界：

您在钱塘区政协一届三次会议上提出《关于解决钱塘青年租房难等问题的建议》的提案收悉。经研究，现将办理情况答复如下：

钱塘区高度重视住房保障工作，近年来，一直着力加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，遵循“职住平衡、产城融合”的原则，构建实施“三房三补”的住房保障体系，不断提高住房保障水平，有效解决中低收入住房困难家庭和新市民、青年人的住房需求，加快经济社会高质量发展，推进共同富裕。

一、“三房”

（一）公租房

区级公租房实行实物配租模式，一是常规配租，从2016年起每年配租一次；二是专项配租，面向重大企业（区级）和产业工人。申请人范围包括城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员。

2022年筹建的市级公租房：前进公租房一期项目共1684套，下沙公租房一期项目共1114套，预计总共可建成2798套房源。

2022年配建的区级公租房：逐宗配建的公租房总计约4270套，2022年集中配建河庄公租房一期项目共1210套，前进片区公共租赁房（一）项目共1572套，预计总共可建成2782套房源。

通过实物配租和租赁补贴并举的保障方式，满足城镇中低收入住房困难家庭、稳定就业外来务工人员等群体的基本居住需求。

（二）保障性租赁住房

钱塘区“十四五”期间目标完成39000套（间）。2022年目标筹建16600套（间），实际完成16819套（间），完成率101.3%。2023年目标筹建8300套，一季度已通过认定8451套（间），完成率101.8%。

通过多渠道筹集房源、多方式筹措资金、多平台示范引领等多措并举方式，引导各类市场主体建设企业职工宿舍、蓝领公寓、人才公寓等低租金租赁住房，降低租赁住房税费负担，一定程度上解决了部分新市民、青年人住房困难的问题。

（三）共有产权房

2022年钱塘区共有产权房涉及两个项目，分别为沁香公寓项目（人才专项用房转共有产权房）和钱潮嘉苑项目（新建项目）。

沁香公寓项目位于下沙沿江板块，27号路以东，6号路以北，学正街以南，江潮巷以西，是全省第一个现房配售的人才共有产权保障住房项目。由9幢高层住宅及1幢配套用房组成，共计1288套。

钱潮嘉苑项目位于河庄街道，河中路以东，书卷街以南，城隍庙以西，河景路以北。由10幢高层（26F）及4幢多层配套用房组成，共计1000套。

共有产权房的推出能够有力解决中低收入青年人才在杭首次购房问题，也为人才今后进行住房改善留出了政策路径，对留住青年人才群体，为人才扎根钱塘提供了更好的解决方案。

二、“三补”

（一）公租房货币补贴

钱塘区公租房货币补贴从2018年起发放户数18716户，金额约1956.21万元。

（二）大学毕业生租房补贴

2020年开始已发放大学毕业生租房补贴共36446人，总计金额28324万元。

（三）高层次人才购房（租赁）补贴

2022年高层次人才购（租）补贴发放总金额为4067.02万元；2023年截至目前发放总金额为445万元。

三、下一步工作计划

（一）提升公租房保障能力

通过集中筹建和商品住宅用地配建的方式，持续加大公租房筹集力度，切实满足困难群众对实物配租的实际需求。

2023年开工江东二路南侧市级公租房项目，可建约2016套。配建宜进地块北半块区级公租房项目，可建约1284套。

（二）扩大保障性租赁住房供给

切实有效增加保障性租赁住房供应，推动实现供需平衡，在通过产业园区配套用地建设、存量闲置房屋建设、新供应国有用地建设筹集保障性租赁住房的基础上，鼓励和引导市场主体参与建设，形成多主体投资、多渠道供应的格局。

（三）加快推进共有产权房建设

完成全省首批人才共有产权房沁香公寓项目销售。加快钱潮嘉苑1000套共有产权房的建设，计划2023年11月底进行预售，首批推出房源200套。

2023年新筹建钱江府共有产权房项目，计划2023年9月底开工，11月底进行预售，首批推出房源200套。

2024年共有产权房选址为东至青东一路、南至江东一路、西至青六北路、北至江东二路地块，用地面积约为82亩，地上建筑面积约14.56万方，预计完成做地时间2023年12月。

诚挚感谢您对钱塘区开发建设的关心与支持，希望您继续对我们的工作提出宝贵的意见与建议。

杭州市钱塘区住房和城乡建设局

2023年4月24日