钱塘区一届人大三次会议第23084号建议的答复
发布日期：2023-06-30 16:06 信息来源：钱塘新区
李百春代表：
您在钱塘区一届人大三次会议上提出《关于加快推进临江工业邻里中心建设的建议》的建议收悉。经研究，现将办理情况答复如下：
一、基本情况
临江工业邻里中心项目，位于钱塘区临江街道，东临兵团路，南临纬五路，项目用地性质为规划一类工业用地（M1）。用地面积47608.00㎡,总建筑面积约182056.07㎡，其中地上建筑面积约134050.96㎡，地下建筑面积约48005.11㎡。容积率2.82，建筑密度30.05%，绿地率20.45%，建筑高度58.3m。
项目共设计8栋19层的高层蓝领公寓及配套裙房，1栋4层高的食堂，1栋开闭所，地下设置一层普通机动车停车库，局部设置夹层非机动车库。蓝领公寓2-19层为员工宿舍，层高2.9m，1层为配套用房及局部架空，层高4.2m。蓝领公寓总套数为3042套，其中单身宿舍2009套，家庭套间1033套。配套用房面积17655.67㎡，占地上总建筑面积的13.17%。
二、推进情况
项目已于2023年2月13日完成设计招标（内部审批、报建、预公示、挂网、公示），于3月初完成编制建设工程设计方案，目前正根据各部门的意见征求回复内容进行建设工程设计方案修改，并进行建设工程方案复核，于4月中旬完成勘察招标及地质勘探工作。
三、下步计划
（一）工程进度计划
项目计划于5月底之前完成技术审查（一审、修改、复审）、规委会上会、方案联合公示、建设用地规划许可证及工程规划许可证办理、施工图及设计文件编制相关工作。
于6月底之前完成设计修改完善施工图及施工图审查、二审工作。
于7月底前完成行政审批局设计防火审查及人防工程建设设计许可审批，完成预算编制及招标文件编制（含图审问题修改、内部审批）工作。
于8月底前完成施工、监理招标（报建、预公示、挂网、公示）工作。
于9月底前完成合同签订和施工许可证办理工作，并于9月底前进行开工建设，预计施工时间为36个月。
（二）多主体合作
高度重视，统一意见。2014年以来杭州加快了对产业用地高效化利用的政策创新引导，陆续发布了多项政策、法规文件，引导和促进产业发展，以实现产业的“高质、高新、高端”化转型。其中《杭州市工业用地规划管理若干规定》鼓励在工业用地上建设工业邻里中心，来完善产业配套，促进产业发展；《杭州市降低企业职工住宿成本和建立“退二进三”调节平衡机制的实施细则》具体明确了集中建设工业配套设施的建设要求。各部门按照相关文件要求，高度重视，形成合力，切实增强责任感和使命感，做好临江工业邻里中心项目建设相关工作。
能早则早，按时完成。根据建设目标任务，进一步加大工作力度，在确保质量的前提下，按照时间任务表，全力以赴抓紧推动工作开展，加快工作进度，确保各项任务如期完成。
各司其职，积极推进。下一步我们将继续强化部门与部门之间、部门与街道之间的联动，提高政策支持力度，共同推进临江工业邻里中心项目的规划建设工作有力有序实施。
诚挚感谢您对钱塘区开发建设的关心与支持，希望您继续对我们的工作提出宝贵的意见与建议。
杭州市钱塘区住房和城乡建设局
2023年4月20日