面子新里子实 老旧小区迎“蝶变”
发布日期：2022-12-29 09:11 信息来源：钱塘新区报
原标题：改造面积7万平方米 总投资3500万元 未名真“为民”
面子新里子实 老旧小区迎“蝶变”
绿色安全防护网铺满小区外围、“咔嚓咔嚓”的施工声接连不断响起……眼下，白杨街道月雅苑社区未名园小区改造正紧锣密鼓地进行，孕育出一派新气象。
本次改造共涉及18幢居民楼及沿街商铺，改造面积近7万平方米，总投资3500万元。改造后，580户居民将由此获益。
补短板 换新颜 老旧小区也有“春天”
“我从小区建成交付开始就住在这里，已经十几年了。近几年，一到雨季，屋顶渗水严重。如今看到小区施工，我这块‘心病’也终于能去除了。”居民王阿姨感慨地说。
未名园小区是一个2003年交付的老小区，外墙渗水是大部分居民最想要解决的难题。社区负责人介绍，本次改造的18幢楼中，绝大部分都存在此现象，考虑到问题紧迫性，本次改造将屋面、外墙翻新项目优先实施，预计今年年底前全部完工。
住得更安全，是小区居民共同的心愿。对此，小区将增设公共区域监控系统、修缮消防系统作为改造的重中之重。同时，小区还正在或即将进行外立面翻新、室内外强弱电管线整理、配电房门更新和隔油池增加等多项“换装”。
除了这些基础设施的“兜底”，景观绿化修剪补种、车库整修、非机动车棚增加、楼道修缮等各类人性化功能的“微更新”也将逐项开展，使小区居民们在这里住得更加舒心。
顺民意 聚民智 “三问”释放“老旧改”最大合力
老旧小区改造涉及每名居民。如何充分汇聚民意民智，实现共建共治共享？未名园小区坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，鼓励居民参与方案制定、监督工程进度，在充分尊重民意中最大限度赢得民心。
改造伊始，小区便成立了由街道和社区干部、网格员、业委会成员、在职党员等人员组成的临时党支部。“临时党支部设有政策宣讲、矛盾调解、施工监督、安全保障、环境整治共5个党小组，全程为改造‘把脉问诊’。”社区负责人介绍。
“我住一楼，前后消防登高面改成沥青路面，会不会对身体健康造成影响？”“楼顶‘平改坡’，墙面刷石漆，对漏水的影响会不会有所改善……”在方案征询过程中，每天都有许多居民来“提意见”“出点子”。每到周一，小区便召开改造议事会，街道、社区、建设主体、居民等相关人员坐在一起，将收集到的疑问逐一解答，意见建议逐一讨论，不断完善改造方案。
“师傅，请戴上安全帽再施工。”“你好，施工现场，请大人看护好孩子，不要靠近围护区域！”日常，社区一方面挖掘小区的热心居民，监督施工质量及进度；另一方面发动网格志愿者成立安全巡查队伍，每天对施工场所进行检查，保障施工人员及居民生命安全，发现隐患时及时联系处置。
在小区外围，一排排商铺被施工防护网围起的同时，店铺门口处均被留出防护棚通道，顾客可方便、安全进入。“出于使背街小巷更加整洁有序的初衷，我们对招牌外立面进行总体提升，施工过程中会最大限度保障正常营业。”街道相关负责人介绍，在保障城市管理基本要求的前提下，还会根据店主的个性化要求进行改造提升。
党的二十大报告提出，“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”“采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题”。老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容，也是提升老百姓获得感的重要工作。
未名园小区改造，是白杨街道老旧小区蝶变的缩影。2022年，人居环境品质提升被列入白杨街道年度八大民生实事项目之一。北银公寓、裕园公寓、东海未名园、华顺公寓、邻里中心等小区陆续实施改造，以点带面铺开老旧小区改造提升工作。截至目前，北银公寓、裕园公寓率先改造完成。预计在5个小区全部改造完成后，至少1800户居民将在“白杨家”乐享新生活。（记者 武佳奇 通讯员 马璐璐）