对钱塘区一届人大一次会议 第2103号建议的答复
发布日期：2021-12-28 14:29 信息来源：钱塘新区
对钱塘区一届人大一次会议
第2103号建议的答复
周玉坤、高飞、李兆鹏、钱立代表：
您在钱塘区一届人大一次会议上提出《关于生物医药产业人才住宿问题的建议》已收悉。经研究，现将办理情况答复如下：
一、关于发展租赁住房与新建人才房事宜
公租房配建模式为集中配建、相对集中配建和分散配建，商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%。目前钱塘区下沙板块已建成公租房2713套，未配租376套；蓝领公寓866套，未配租24套。在建公租房1490套，包括锦上文澜公寓132套，将于2024年5月交付；望金沙筑40套，将于2025年2月交付；江山云樾南府1090套，将于2024年10月交付；湖上春风里144套，将于2025年8月交付；湖荣公寓84套，将于2021年12月交付。租金标准是按该房屋所在地段的土地等级来收取相关租金，十一级租金标准为6.5每平方每月，非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行。
住宅出让用地总量的5%作为人才专项租赁住房供地指标，目前下沙板块在建人才房1098套，包括大学城北人才专项租赁房684套，将于2022年10月交付；中心区（下沙）人才专项租赁房414套，将于2023年8月交付，人才租赁住房租金原则上不高于市场价六折。符合公租房实物配租申请条件的生物医药产业人才可自行选择向住保部门提出申请。除实物配租，也可选择公租房货币补贴申请，减缓租房经济压力。
二、鼓励企业自建租赁住房事宜
为保障企业各层次人才住房要求，满足企业人才不同需求，针对目前我区生物医药企业人员的住房困难的情况，结合我区产业发展配套的实际，在相关企业具有自行建设职工宿舍等保障工作人员居住场所的能力且无相关建设审批障碍的情况下，建议在配套设施用地上企业自建职工租赁房（用地性质要求为工业用地，用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目地上总建筑面积的15%）模式筹建职工宿舍，保障企业各层次人才住宿需求。
感谢您对钱塘区开发建设的关心与支持，希望您继续对我们的工作提出宝贵的意见建议。
杭州市钱塘区住房和城乡建设局
2021年10月29日
抄送：区人大办、区政府办、人大下沙街道工委
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