生物医药港小镇城市规划设计
发布日期：2019-12-09 16:45 信息来源：“中国杭州”政府门户网站
杭州医药港小镇位于杭州东部、钱塘新区下沙片区北部，是杭州拥江发展轴的重要节点，已入选浙江省级特色小镇。本次城市设计从高质量发展、高水平治理、高品质生活的国土空间发展诉求出发，立足医药港小镇的区域价值判断——独特的杭州东部产业门户节点区位、钱塘新区的增量空间高地、功能综合的产业服务核心，提出将其打造为中国生物医药中央科技区的总定位，确定了高新活力的乐居小镇、引领产业的服务小镇、水绿延展的生态小镇的分目标，形成生活、生产、生态三位一体的高品质小镇；构建“孵化—研发—智造“功能混合的产业空间体系、营造“小镇—组团—地块”链接互动的服务共享体系、创造“产、城、人与生态”和谐共生的创新发展模式。
1、研产业
本次城市设计结合国家战略、行业趋势以及钱塘新区下沙片区特点，提出聚焦生物技术制药与生物医学工程两大主导产业，构建上游高端研发、中游高端智造、下游高端服务的高价值产业链。并针对科研院所、初创团队、小微企业、中大企业等，构建了孵化器、加速器、CMO产业等研发共享平台、智造平台，契合不同类型的产业发展。
2、塑空间
本次城市设计提出了区域协同、中心引领、弹性包容、生态优先、功能混合的空间发展策略，形成一处小镇核、两条发展轴、三条生态廊、四个发展区（三个产业功能板块+1个生活服务板块）的整体空间结构。顶级的综合服务功能集聚于小镇客厅，科技研发、商务总部等高端产业功能沿海达路分布，形成南北创新功能轴，科研办公、设计服务、文化娱乐等功能沿围垦街布局，打造钱塘新区下沙片区北部产业服务带。
3、优配套
本次城市设计打造面向高知人—高端业—高新城的服务配套体系。生活区形成15分钟邻里生活圈，满足优质教育、医疗、文体、生活商业等需求；产业区形成30分钟就业创新圈，配置休闲、会议、培训等功能；利用小镇客厅与北部产业带形成高集聚、高品质的小镇综合服务。规划针对医药企业需求，提出小集中、大分散的污水处理、危化品储运等产业配套模式。
4、控形态
本次城市设计研究了国内外医药型产业空间的组织模式,提出了组团式、差异化、共享性的肌理结构。规划导控重要界面天际线与风貌特色，控制形成高低有序的建筑形态，引导产业空间楼宇化发展，树立高新小镇形象。
5、强管理
本次城市设计提出了图文导则+指标控制的双控方式，建立了公共廊道、城市界面、公共空间、开发强度、建筑风貌、街道环境、停车设施等多要素的综合管控要素体系，规划加强了城市设计-控规-地块方案的传导，让城市设计更具有操作性。
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